有料老人ホーム全国一覧～東日本編

名称	■ かがやきの郷有料老人ホーム
業務内容	老人福祉施設、
所在地	300-0065 茨城県土浦市常名２２１２
TEL	0120-085787

【有料老人ホーム・介護等関連情報】

気になる広告がを見つけましたので、ご紹介します。
その内容は、この募集している住居は『適合高齢者専用賃貸住宅』『高齢者向け優良賃貸住宅』『有料老人ホーム』等には該当しない物件のようでした。
現在、高齢者への介護サービスや福祉サービスが法律の規制の範囲内で提供される時代であるなかで、福祉の部分にはあまり精通していない方が企画された物件のような印象を受けるものでした。

平成１９年から、「住宅のバリアフリー改修促進税制」という制度が、国土交通省より発表になり実施されることになりました。
詳しくは国土交通省のホームページで確認できますが、下記に簡単に説明します。

対象となる税金は、所得税と固定資産税です。
このような税制が設けられた理由としては、高齢者が安心して快適に自立した生活を送ることのできる環境の整備を促進し、高齢者等の居住の安定の早期確保を図るためとされています。

対象となる工事は、以下のバリアフリー改修工事を行った場合に税制が優遇されます。
廊下幅の拡幅、階段の勾配の緩和、浴室改良、便所改良、手すりの装置、屋内の段差の解消、引き戸への取替え工事、床表面の滑り止め化の８項目となっています。

所得税につきましては、平成１９年４月１日から平成２０年１２月３１日までの間に、一定の者が自己の居住の用に供する家屋について、バリアフリー改修工事を含む増改築等工事を行った場合、その住宅ローン残高の一定割合を５年間にわたり所得税額から控除することができます。
一定の者とは、５０歳以上の者、要介護又は要支援の認定を受けている者、障害者である者、要介護又は要支援の認定を受けている者、若しくは障害者である者又は６５歳以上の者いずれかと同居している者とされています。
また、住宅ローン残高は上限１，０００万円とされています。

現行住宅ローンを組んでいる方は、増改築の際に一定のバリアフリー改修工事を追加する事ができますので、検討する際は十分に調べてみることをお勧めします。